A GIGEAN

Notre cabinet, THOULOUZE Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des Locaux d’Activité

Locaux d’activité neuf à louer de 120 m2 avec 40 m2 de Mezzanine.
1 place de parking et extérieur privatif

HSP 8,50 m environ

Livré brut fluide en attente

Activité ERP non autorisée
Disponible 01/04/2025

Conditions financières :

– Loyer : 115€ HT/HC/m2/an
– + Charges : Non communiquée pour le moment (€ HT/HC/m2/an)
– + Taxe Foncières : Non communiquée pour le moment – Exonération durant 2 ans
– Paiement par avance mensuel
– Dépot de garantie de 2 mois
– Indice ILAT
Possibilité de franchise de loyer

Honoraires d’agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
– 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

Non soumis au DPE

Cette annonce est proposée par l’agence THOULOUZE Immobilier d’Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault