A Saint-Clément-de-Rivière,

Ensemble immobilier de bureaux neuf en R+1 de 1900 m2 livrés en 2023,
divisible à partir de 25 m2

Proche du LIEN

Caractéristiques techniques :
– Bureaux aménagés hors cloisonnement
– Sol souple
– Climatisation réversible gainable
– Fibre obtique, courants fort et faible, rj 45, baie de brassage
– Ascenseur
– Communs avec cuisine, toilettes et douche
– Portes isophoniques
– Parkings aérien en foisonnement

Conditions financières :
– Loyer annuel : 150 € HT/HC/m2/an
– + Charges : 26 € HT/HC/m2/an
– + Taxe Foncières à préciser
– Place de parking privative : 540 € HT/HC/an
– Paiement par avance trimestriel
– Dépot de garantie de 3 mois
– Indice ILAT

Honoraires d’agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
– 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

LOTS DISPONIBLES :

RDC
Open space bureaux + Prorata parties communes
Total : 926 m2 :

– 354,31 m2
– 115,24 m2
– 57,72 m2
– 57,52 m2
– 166,45 m2
– 97,93 m2

R+1
Total de 988 m2 OPEN SPACE + prorata des parties communes sans les terrasses

– 101,01 m2
– 370,75 m2
– 214,81 m2
– 80,96 m2

Cette annonce est proposée par l’agence THOULOUZE Immobilier d’Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault