A Lunel, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose en EXCLUSIVITE,

un Programme de LOCAUX d’ACTIVITE de 2000 m2,

A la location en VEFA

16 lots disponibles à partir de 190 m2

Caractéristiques techniques :

Accessible PL – Sens de circulation et voirie adapté PL – Batiment en ossature métallique et bardage double peau – HSP 7,50m – Dalle béton supportant au sol environ 2,5 T /m2 – Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service – 1 place de parking privative par lot – Possibilité de fusionner plusieurs cellules – Possibilité de faire des Mezzanines suivant demandes Mezzanines aménageables en bureaux

Locaux loués avec sanitaire et point d’eau.

TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027

Conditions financières :

– Loyer : 120,00 € HT/HC/an/m2 soit pour 100 m2 : 1.000 € HT/HC/Mois
– + Charges : 5€HT/m2/an
– + Taxe Foncières : 16€HT/m2/an
– Paiement par avance mensuellement
– Dépot de garantie de 2 mois
– Indice ILAT

Honoraires d’agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
– 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
encaissable à la signature du bail

Cette annonce est proposée par l’agence THOULOUZE Immobilier d’Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault