A Béziers, dans la Zone d’activité du Caspiscol, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose, dans un environnement dynamique

un Programme de LOCAUX d’ACTVITE de 2341 m2 environ,

A la vente en VEFA

17 lots disponibles à partir de 87 m2

Caractéristiques techniques :

Batiment en béton armé ou ossature métallique et bardage double peau – HSP 7m environ – 3,5 m sous mezzanine environ – Dalle béton supportant au sol environ 1.5 T /m2 – Porte sectionnelle 3m H x 3m L, et porte de service – 1 à 2 places de parking privative suivant le lot – Possibilité de fusionner plusieurs cellules – Mezzanines aménageables en bureaux – Site sécurisé

Garantie : Financière d’achèvement – Dommage Ouvrage et Décennale

TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison T4 2027

Conditions financières :

Pour le LOT 2 de 87,42 m2 dont 22,48 m2
PRIX : 1.350 € HT/HD/HF/m2
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT

Soit : 118.017 € HT/HD/HF

Locaux vendus brut fluides en attente.

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment

Cette annonce est proposée par l’agence THOULOUZE Immobilier d’Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

&#9888-&#65039- Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d’apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l’obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet.