LOCAL D’ACTIVITE à VENDRE

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  • Vente

LOCAL D’ACTIVITE à VENDRE

LUNEL
288 000€

Description

A Lunel, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose en EXCLUSIVITE,

Dans un Magnifique Programme de LOCAUX d’ACTIVITE de 4860 m2,

A la vente en VEFA

26 lots disponibles à partir de 180 m2

17 lots dans la première tranche de commercialisation.

Caractéristiques techniques :

Accèssible PL – Sens de circulation et voirie adapté PL – Batiment en ossature métallique et bardage double peau – HSP 7,50m – 3,5 m sous mezzanin – Dalle béton supportant au sol environ 3,5 T /m2 – Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service – 1 place de parking privative par lot – Possibilité de fusionner plusieurs cellules – Mezzanines aménageables en bureaux

TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Livraison 3T 2026

Conditions financières :

PRIX : 1.600 € HT/HD/HF/m2
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 6 % HT du HT

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment

Cette annonce est proposée par l’agence THOULOUZE Immobilier d’Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

Résumé

  • Type Locaux d'activité
  • Surface 180 m²
  • Prix 288,000€

Détails

  • Référence 34_0042
  • Prix 288 000€
  • Prix hors honoraires 305 280€
  • Pourcentage honoraires 6%
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr